Fluxario pour l’immobilier
Loyers encaissés, vacance, mandats, travaux : vos suivis Excel deviennent des tableaux de bord filtrables par bien, par ville ou par propriétaire, avec une synthèse rédigée.
Gratuit : 40 crédits IA par mois. Sans carte bancaire.
Encaissements, impayés, vacance, échéances de baux : l’IA compose indicateurs et évolutions, et « une page par ville » s’obtient en une phrase.
Mise en forme conditionnelle en une phrase : « mets en rouge les loyers impayés », « surligne les baux qui expirent avant juin ». La règle reste active quand les données changent.
Lien privé pour le propriétaire, PDF pour le dossier, PowerPoint pour l’assemblée : le même tableau de bord sert tous les formats.
Votre classeur de gestion tel quel : loyers, charges, travaux, chacun son onglet. Les fichiers imparfaits sont réparés à l’import.
Encaissements, vacance, échéances : indicateurs et filtres se posent seuls, les impayés passent en rouge sur simple demande.
Lien privé au propriétaire, PDF au dossier, présentation à l’assemblée. Rechargez au trimestre suivant, rien à refaire.
Un rapport de gérance par propriétaire, produit depuis votre suivi, envoyé en lien ou en PDF.
Impayés en rouge, baux à échéance filtrés, encaissements suivis : le parc se pilote en une page.
Occupation, loyers, charges par bien : la rentabilité du parc lisible à chaque trimestre.
Votre suivi existe déjà dans un classeur : déposez-le. Le moteur détecte totaux et unités, la synthèse résume l’état du parc, les points d’attention signalent impayés et vacance qui s’installent.
Rechargez le fichier à jour : mêmes blocs, nouvelles valeurs. L’historique de versions garde la trace des trimestres précédents, et le lien envoyé aux propriétaires montre toujours la dernière situation.
Essayez sur vos propres données.Gratuit, sans carte bancaire.
Créer mon tableau de bordChaque demande écrite devient une proposition que vous validez ou annulez. Le moteur vérifie les calculs avant d’afficher quoi que ce soit.
Oui : le multi-feuilles est conservé (un onglet par sujet), et les filtres croisés permettent de lire par bien ou par nature. L’assistant nettoie les incohérences sur demande.
Créez un projet par propriétaire ou filtrez par propriétaire, puis publiez le lien privé ou exportez le PDF. Chaque lien se dépublie indépendamment.
Chiffrées en transit et au repos, hébergées en Union européenne, jamais utilisées pour entraîner des modèles. Vous supprimez un projet, il disparaît.
Des fichiers de plusieurs milliers de lignes se traitent sans problème : le moteur calcule sur l’ensemble, et les filtres gardent la lecture fluide.
Oui : exportez le PDF pour le dossier, et l’historique de versions conserve les états précédents du tableau de bord, restaurables en un clic.
Gratuit, sans carte bancaire.